如今贷款方式多种多样，常见的贷款方式为信用贷款、房产抵押贷款、担保贷款、质押贷款等，不同的贷款方式对应着不同的贷款条件。一般来说，采用房产抵押贷款获得的额度要比其他贷款方式高很多，且贷款期限也更长。

那么抵押贷款的流程是什么呢？

 1、选择贷款机构。靠谱的贷款机构也就是银行，银行贷款安全可靠，且给予的贷款利率也要低很多。如果资质不够也可以选择民间的借代平台，总之一定要看准不要被骗。 

2、填写申请材料。选择完贷款机构后就要准备申请材料，申请人的身份正件、户口簿以及结婚证都应该准备充分，另外还需要有个人的收入证明、贷款用途证明、抵押房产权属证明以及贷款机构要求的其他材料。 

3、审核评估。贷款机构对申请材料进行审核，并且有专业的评估机构对房产进行评估，评估的费用需要由借代人支付。

 4、签订合同。完成评估后，贷款机构审核申请材料以及评估报告，告知借代人申请额度以及期限并签订贷款合同。 

5、办理抵押登记手续。完成上述所有步骤后，需要前往房管局办理抵押登记手续，还清债务后才可解除。 

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